Dự án the Terra 83 Hào Nam

Dự án 83 Hào Nam là dự án dành cho tất cả những ai đang có mong muốn hưởng thụ một cuộc sống giữa lòng thủ đô Hà Nội. Thiết kế tại the Terra 83 Hào Nam mang kiểu dáng hiện đại trong đó ngoài shophouse tọa lạc tại mặt đường chính Hào Nam, thì khu liền kề phía sau cũng như tòa chung cư 83 Hào Nam cao 13 tầng sẽ là điểm quan tâm cho nhiều phân khúc khách hàng đang quan tâm. 72 căn cùng 25 lô liền kề được cho là số lượng có hạn với mong muốn và nhu cầu lớn từ khách hàng

GRANDEUR PALACE GIẢNG VÕ

Liền Kề 138b Giảng Võ Grandeur Palace hướng đến việc tạo ra một quần thể không gian sống hoàn hảo cùng hệ thống dịch vụ, an ninh đều khép kín, cao cấp, đạt tiêu chuẩn quốc tế. Các cư dân sinh sống tại đây, khách lưu trú có thể trải nghiệm được đầy đủ những tiện ích hiện đại, thiết yếu của cuộc sống, từ giáo dục, y tế đến giải trí, thương mại.

CHUNG CƯ KHÁCH SẠN QUẢNG AN - TÂY HỒ - OAKWOOD RESIDENCE HÀ NỘI

Căn hộ khách sạn Quảng An Tây Hồ OakWood Residence tạo ra một không gian sống rất riêng cho cư dân nơi đây, vừa trẻ trung, phóng khoáng, gợi cảm mà lại vô cùng lịch lãm, tĩnh tại; vừa tiện nghi với các dịch vụ tiện ích vừa biệt lập cấp, đáp ứng mọi nhu cầu hưởng thụ cuộc sống của mỗi khách hàng.

THE TERRA AN HƯNG

Chung cư The Terra An Hưng được đánh giá có sức hút từ phong cách sống đẳng cấp, tiện ích đồng bộ đã trở thành sự lựa chọn hàng đầu của giới tri thức thành đạt khi mong muốn tìm kiếm một chốn an cư sinh thái, nghỉ dưỡng.

Thứ Tư, 17 tháng 6, 2020

hà đô charm villas nam an khánh

HÀ ĐÔ CHARM VILLAS NAM AN KHÁNH HÀ NỘI

Hà Đô Charm Villas dự án khu đô thị kiểu mẫu tại khu đô thị Nam An Khánh. Dự án do tập đoàn Hà Đô triển khai trên quy mô 30 hecta. Với 538 căn hộ, dự án Charm Villas Hà Đô được thiết kế bởi Surbana International Consultants Pte. Ltd 



Vị trí Hà đô Villas
Charm Villas Hà Đô cách Vinhomes Thăng Long chỉ khoảng 200m, nằm cạnh Sudico Nam An Khánh. Dự án nằm trên đại lộ Thăng Long. Từ dự án chỉ mất khoảng 5 phút để vào trung tâm phía Tây của thủ đô Hà Nội. 
Đón đầu xu hướng phát triển dự án, khu đô thị Hà Đô Villas là sản phẩm của tập đoàn Hà Đô. Trong đó với hơn 100 căn đơn lập, đây là sản phẩm chủ đạo trong dự án của tập đoàn. Với không gian được quy hoạch đồng bộ. Hà Đô Villas hiện đã thực hiện đến giai đoạn 2 và tất cả các sản phẩm đều có sổ đỏ. 
Hiện tại Hà Đô Charm Villas chuẩn bị triển khai giai đoạn cuối dự án. Cùng xem một số ảnh sản phẩm thực tế tại dự án. 




  • Số lượng shophouse: 49 căn
  • Số lượng liền kề: 187 căn
  • Biệt thự đơn lập: Đang cập nhật
  • Biệt thự song lập: Đang cập nhật
Diện tích đất xây dựng tại Hà Đô Villas từ 90 – 350 m2 với mỗi căn shophouse, liền kề được thiết kế trên khuôn viên rộng. được thiết kế quy hoạch chi tiết 1/500 bởi Surbana International Consultants Pte. Ltd, công ty thiết kế Singapore có uy tín bậc nhất trên thế giới về thiết kế quy hoạch, hàng trăm căn biệt thự, liền kề, nhà phố thương mại khu đô thị Hà Đô Villas được bố trí hài hòa với cảnh quan thiên nhiên, sắp xếp hợp theo phong thủy, tạo điểm nhấn kiến trúc, đem lại sự khác biệt và độc đáo.

Thứ Sáu, 18 tháng 10, 2019

15 triệu và rẻ hơn, dự án nhà ở xã hội IEC hút khách hàng

Giới thiệu dự án chung cư, nhà ở xã hội IEC giá dưới 15 tr/m2 



Chung cư nhà ở xã hội IEC ra mắt ở Thanh Trì trong thời điểm thị trường khu căn hộ ở Hà Đông đang hết sức nhộn nhịp. Các dự án lần lượt được ra mắt khiến cho người dân ở Hà Nội được nhiều lựa chọn hơn. Trong tháng 9, hàng loạt dự án ra mắt ở Hà Đông với các dự án như dự án đang thi công như Bid Residence, chung cư Gold Silk của D’Gold, chung cư Terra An Hưng , hoặc mới đây là dự án HTV Complex

Những dự án chung cư tại Hà Đông hiện đang có mức giá từ 23-29 triệu cho mỗi m2, ngoài ra các dựa án đang triển khai chuẩn bị bàn giao và bán như HPC landmark 105 là sự lựa chọn của những khách hàng muốn có nhà ở ngay.

Ở Thanh Trì với những dự án hiện cũng đang ít sản phẩm, mức giá chủ yếu đang ở quận Hoàng Mai với mức giá 26-27 triệu/m2. Huyện Thanh Trì, mức giá 19-20 triệu/m2
Nhà ở xã hội IEC giới thiệu: 

Công ty cổ phần cơ điên IEC trong thời điểm hiện tại, thời điểm triển khai dự án ra mắt sản phầm phục vụ số đông. Nhà ở xã hội IEC Thanh Trì là dự án có mức giá dự kiến dưới 15 triệu/m2 là một sản phẩm cạnh tranh, và hỗ trợ khách hàng có nhu cầu sử dụng.

Tên dự án: Nhà ở xã hội IEC

  • Vị Trí: Tứ Hiệp, Thanh Trì, Hà Nội
  • Chủ đầu tư: Công Ty CP Đầu tư Xây dựng và Cơ điện IEC
  • Diện tích khu đất xây dựng: 21.015m2
  • Quy mô: 3 tòa chung cư cao trêm 20 tầng với 3 tầng hầm và 67 căn liền kề
  • Mật độ xây dựng: 40%
  • Diện tích căn hộ: từ 55m2 đến 77m2
  • Đơn vị Tư vấn giám sát: Công ty CP Tư vấn Công nghệ, Thiết bị và Kiểm định Xây dựng – CONINCO
  • Thời gian dự kiến bàn giao: Quý 2/2021.


Tọa lạc tại cửa ngõ phía Nam thủ đô Hà Nội, Thanh Trì đang chuyển mình thay đổi với sự ra đời của một khu đô thị mới mang tầm nhìn hướng tới tương lai.

IEC Tứ Hiệp được xây dựng tại vị trí đặc địa nhất trung tâm Thanh Trì, dự án cao tầng hiện đại với quy hoạch đồng bộ. Với mong muốn mang đến cho những cư dân sống tại đây một mái nhà trọn vẹn niềm vui và ngập tràn hạnh phúc.

IEC Tứ Hiệp là điểm nhấn mở màn cho một cuộc sống văn minh hiện đại giữa Vùng Xanh Thanh Trì, khi huyện được nâng cấp lên thành quận vào năm 2020.

Dự án có quy mô với thiết kê bể bơi, với 3 tầng hầm với từ 23 – 25 – 27 tầng. Dự án tốt với mức giá tương đối phù hợp với nhiều người nhất là nhân viên, người lao động. Mức giá đưa ra nhận xét trên được so tại khu vực, so sánh nhận thấy xung quanh các dự án khác đều từ 19tr/m2 trở lên). 

Các căn hộ với mức giá khoảng 850 triệu/căn đến dưới 1,2 tỉ/ căn (3pn) là khá phù hợp. 
Vị trí tốt khi là dự án gần trung tâm huyện, tiềm năng khi Thanh Trì lên quận sẽ khó có dự án nào khác (nếu có sẽ rất xa). 
Phú hợp với người làm văn phòng ở các quận trung tâm Hà Nội như Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng, Hoàng Mai, Thanh Xuân, Hà Đông (khó tin nhưng thực sự cực gần)… 


Văn Phú Invest giới thiệu dự án và trang liên hệ IEC Tứ Hiệp


Hiện nhà ở IEC đang triển khai tư vấn hồ sơ, thủ tục hỗ trợ khách hàng:
Địa chỉ: Tòa nhà New Skyline – khu Đô thị Văn Quán – Hà Đông.

Số điện thoại: 076-597-4578

Website:

Thứ Bảy, 10 tháng 8, 2019

chung cư HTV Phú Thịnh



Phú Thịnh Green Park

Chung cư Phú Thịnh Green Park Hà Đông được phân phối một phần cho cán bộ công nhân viên đài truyền hình HTV, còn lại được phân phối thương mại. Chung cư Phú Thịnh Green Park tọa lạc tại quận Hà Đông. Trong đó diện tích xây dựng là 1.986 m2, dự án chung cư Phú Thịnh Green Park có mật độ xây dựng tương đối thấp. Quy hoạch trên quy mô 5.340 m2 với mật độ xây dựng chỉ khoảng 54% diện tích.

Vị trí dự án: Phường Hà Cầu – Hà Đông.
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Phú Thịnh
Loại hình thiết kế: tổ hợp chung cư, văn phòng và trung tâm thương mại.
Số lượng căn hộ: 532 căn diện tích căn từ: 1 – 3 phòng ngủ với diện tích đa dạng từ 61m2 tới 98m2 góp phần tạo nhiều sự lựa chọn với nhu cầu khách hàng.
Tầng hầm: để phương tiện xe 2 bánh như – xem máy, xe đạp, xe đạp điện …
Tầng 3 và 4: để phương tiện xe 4 bánh.

VỊ TRÍ PHÚ THỊNH GREEN PARK

vị trí chung cư HTV Phú Thịnh

Cạnh công viên quy hoạch cùng khu liền kề và chung cư Hà Cầu của Văn Phú Invest. Chung cư Phú Thịnh HTV có vị trí đắc địa khi ngay bên cạnh dự án cũng là một thương hiệu khác có tiếng tăm trong việc phát triển bất động sản. Ngoài ra dự án đối diện ngay khu đất được quy hoạch làm công viên của quận Hà Đông. Bên cạnh đó cảnh quan nối liền với siêu thị Metro, khu nhà Huyndai Hillstate ..

Dự án nằm ngay cạnh ngã 4 Tô Hiệu nối với Quang Trung và các hướng đi khác dễ dàng kết nối trọng quận Hà Đông cũng như các khu vực xung quanh. 

Thiết kế căn hộ

Thiết kế chung cư Hà Đông Phú Thịnh Green Park được thiết kế với các căn hộ từ 2-3 phòng ngủ với đa dạng diện tích. Các căn hộ ở đây có điểm mạnh khi toàn bộ mặt tiền dự án có tầm nhìn công viên. 

Ngoài ra đây là những căn hộ đều có hướng Đông Nam. Thiết kế hành lang rộng với 4 thang máy. Chiều cao tầng, căn hộ với thiết kế 3,3m với thiết kế phòng khách căn hộ có diện tích 20-30m2. phòng ngủ diện tích 12-15 m2.

chung cư green park phú thịnh
Thêm chú thích
Các căn hộ dự án:
2 phòng ngủ + 1 vệ sinh.
2 phòng ngủ + 2 vệ sinh.
3 phòng ngủ + 2 vệ sinh.

Xuất phát điểm là sự kết nối giá trị, chúng tôi hướng tới dựng xây một cuộc sống hạnh phúc trường tồn với chất lượng xây dựng cao, tiện ích như một khách sạn nhưng dự án lại có giá bán hợp lý. 

Nơi được giới chuyên gia bất động sản đánh giá là dự án có mức giá thấp nhất so với các dự án cùng phân khúc trong khu vực. 

Với sự cẩn trọng là xuất phát điểm trong công tác làm truyền hình , chung cư HTV Phú Thịnh Green Park là dự án tốt với mức giá phù hợp cho những khách hàng đang quan tâm tới phân khúc chung cư quận Hà Đông. 


Mọi thông tin xin liên hệ: 

chung cư Mipec Xuân Thủy

Căn hộ có vị trí tốt khi nó đảm bảo thuận tiện cho nhu cầu cơ bản của bạn và gia đình (đi lại, sinh hoạt, làm việc…). Không dễ để tìm một dự án khu chung cư có vị trí thuận lợi với giá “mềm”, bởi phân khúc căn hộ giá rẻ thường nằm ở khá xa trung tâm thành phố. 

CHUNG CƯ MIPEC XUÂN THỦY KHỞI CÔNG

Tọa lạc tại tuyến đường sầm uất. Thuộc vị trí chợ Nhà Xanh (cũ) – Cầu Giấy – Hà Nội. Chung cư 122 Mipec Xuân Thủy được quy hoạch bài bản, cộng hưởng nhiều tiện ích như hệ thống giáo dục trong khu vực với các trường đại học như: Đại học Quốc Gia, đại học sư phạm, giao thông vận tải…, hệ thống thương mại, hệ thống văn phòng … và khu vui chơi giải trí thúc đẩy giá trị sống cho các cư dân của chung cư Mipec Tower Xuân Thủy. 

chung cư Mipec Xuân Thủy

Chung cư Mipec Cầu Giấy 122 Xuân Thủy mang đến nét riêng của một bản hòa ca về cuộc sống bình yên giữa bộn bề cuộc sống 

Nằm ở 122-124 đường Xuân Thủy, tiếp giáp cả đường Phan Văn Trường quận Cầu Giấy. Ngay cạnh Đại Học Sư Phạm với vị trí đắc địa tại cửa ngõ Hà Nội, chung cư 122 Xuân Thủy Mipec Tower sở hữu nét độc đáo với kiến trúc đặc thù. 

Không chỉ sở hữu dự án rộng lớn, toàn bộ chung cư Cầu Giấy Mipec Tower giữ được không gian đón gió, đón nắng đảm bảo không gian sống với thiên nhiên hòa quyện và cân bằng giữa một không gian hiện đại với yếu tố nghỉ dưỡng cho từng gia chủ. Một sự kết hợp hoàn hảo của tinh hoa thiết kế giữa kiến trúc căn hộ sân vườn và duplex tạo nên bản sắc cho chung cư 122 Mipec Cầu Giấy. 

Mỗi căn chung cư Mipec Xuân Thủy đều được thiết kế theo từng khu vực đều mang đạm dấu ân, cùng tầm nhìn thoáng đạt đẳng cấp. Chung cư Xuân Thủy Mipec Tower hoàn thiện sự đẳng cấp của chủ nhà. Chung cư Mipec Cầu Giấy Xuân Thủy với địa thế phong thủy đẹp, thiết kế hiện đại, tiện nghi cho từng gia chủ đảm bảo giá trị trường tồn, bền vững với thời gian 

HỆ THỐNG TIỆN ÍCH TIÊU CHUẨN 


Nằm trong quy hoạch tổng thể dự án 122 Xuân Thủy – Cầu Giấy là tâm điểm khu vực, đầu tư và kinh doanh. Mipec đã và đang triển khai các dự án, hiện cũng đã đã triển khai tiếp dự án 122 Xuân Thủy. Là dự án thừa hưởng trọn vẹn toàn bộ các tiện ích hiện hữu trong khu vực Chung cư Cầu Giấy Mipec 122 Xuân Thủy kiến tạo trải nghiệm sống, kinh doanh và đầu tư với chất sống thời thượng. 

Thành công và vị thế hàng đầu của thương hiệu Mipec trên thị trường ngày hôm nay được phát triển và duy trì dựa trên các GIÁ TRỊ CỐT LÕI: UY TÍN –VỮNG BỀN – NHÂN VĂN. Trên nền tảng các giá trị truyền thống, thế hệ trẻ kế cận kết hợp một cách hài hòa và sáng tạo với các yếu tố ĐỔI MỚI – CHUYÊN NGHIỆP trong định hướng hoạt động của Mipec. 

CỘNG ĐỒNG CHUNG CƯ XUÂN THỦY VĂN MINH 

Chung cư Mipec Cầu Giấy là một trong loạt thương hiệu mà công ty cổ phần hóa dầu quân đội Mipec phát triển như: Mipec Kiến Hưng, Mipec City View, Mipec River Side.. Các dự án của Mipec có vị trí nổi bật, tiện nghi đồng bộ nội và ngoại khu. Chung cư Mipec Cầu Giấy được quy hoạch là khu đô thị văn minh, đem lại cho bạn một phong cách sống đỉnh cao, hiện đại được khẳng định bởi chuẩn mực thiết kế cẩn trọng đến từng chi tiết. 

CHUNG CƯ MIPEC CẦU GIẤY TOWER VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA 

Chung cư Mipec Xuân Thủy khởi công với thiết kế mô hình tiên tiến hài hòa giữa mục đích sống. Các căn hộ được thiết kế để tận dụng không gian. Chung cư Mipec Cầu Giấy được kế thừa từ những thiết kế của những khu đô thị mà MIPEC đã triển khai. 

CHUNG CƯ MIPEC CẦU GIẤY XUÂN THỦY là dự án kết hợp thương mại và nghỉ dưỡng 

KHÔNG GIAN CHUNG CƯ MIPEC CẦU GIẤY SỐNG LÝ TƯỞNG 


Mật độ xây dựng chung cư Mipec 122 Cầu Giấy với nhiều chức năng tiện ích như trung tâm thương mại, khu thể thao, sân bóng, nhà hàng, cafe….. 

TIỆN NGHI ĐẲNG CẤP VÀ THƯ GIÃN TẠI CHUNG CƯ XUÂN THỦY 

Chỉ vài bước đi bộ là đã đến trung tâm thương mại liền kề, khu thể dục thể thao và trường học, dãy nhà thương mại sầm uất. Mua sắm những sản phẩm có thương hiệu lớn trong và ngoài nước. Chung cư Cầu Giấy Mipec mang đến cho khách hàng trải nghiệm sống hiện đại và tiện nghi. 

THIẾT KẾ MIPEC CẦU GIẤY ĐỘC ĐÁO 

Ấn tượng đầu tiên mà Bạn có thể cảm nhận về Chung cư Mipec 122 Xuân Thủy là một tổ hợp chung cư hiện đai, nổi bật với khuôn viên trung tâm. Kế bên là với các tiện nghi thương mại. Các thiết kế của chung cư Mipec Towerđều tăng tối đa không gian cảm nhận, cảnh quan của một trong những vị trí đắc địa, phong thủy

Hotline: 090-344-1488


Các dự án khác: Chung cư Cầu Giấy

Thứ Sáu, 19 tháng 7, 2019

Sai lầm mua đất xen kẹt

Ôm nợ 10 năm vì mua đất xen kẹt

Hai vợ chồng tôi cưới nhau đầu năm 2009, cùng quê ở Bắc Giang và làm công chức ở Hà Nội. Đến giờ, chúng tôi vẫn ân hận vì 10 năm trước đã chọn mua đất xen kẹt. Đến giờ, chúng tôi không thể xây nhà trên đất đó, rao bán cũng không ai mua do đất không thể chuyển đổi thành đất ở hoặc xây nhà.

Thu nhập khi đó của hai vợ chồng chỉ đủ tiền thuê nhà, trang trải cuộc sống và tiết kiệm được chút ít. Nhưng nghĩ đến tương lai của gia đình, chúng tôi quyết định sẽ mua đất, nếu thiếu sẽ đi vay.

Khi mua mảnh đất này, tôi mới 29 tuổi, có lẽ vì thế mà suy nghĩ còn chưa chín chắn. Tôi nghĩ khi lấy vợ, sinh con đầu lòng, tôi phải lo cho gia đình, cố gắng mua một mảnh đất để xây nhà ở lâu dài, không phải đi thuê.


Vợ chồng tôi vay nóng hai bên nội, ngoại và bạn bè được hơn 500 triệu, chưa đủ để mua nửa căn hộ phân khúc thấp ở Hà Đông hoặc Linh Đàm. Hai vợ chồng tôi đã nghĩ sẽ vay thêm ngân hàng để mua chung cư nhưng lại thôi vì chính sách tín dụng thời điểm đó không có nhiều ưu đãi cho việc vay mua nhà.

Sau đó, chúng tôi tìm mua đất nền ven đô. Nhưng ngay tại thời điểm đó, số tiền 500 triệu cũng không đủ để mua mảnh đất 30m2 có sổ đỏ ở khu vực ngoại thành. Một người bạn cùng quê rủ tôi mua đất kẹt ở Đại Mỗ, nay thuộc quận Nam Từ Liêm, hy vọng tương lai có thể chuyển sang đất ở.

Tôi và bạn tôi khi đó hiểu đất kẹt chỉ là đất xen kẹt với các khu dân cư, không thể so sánh với đất thổ cư lâu năm đã có sổ đỏ. Giá đất kẹt chỉ khoảng 5-7 triệu đồng/m2. Chỉ đến khi tìm hiểu, tôi mới biết cùng là đất xen kẹt nhưng pháp lý có thể khác nhau như đất nông nghiệp, đất ao, đất 5%... mà cò đất gọi chung là đất kẹt.

Năm 2009, đất Đại Mỗ bị thổi giá nhờ nằm gần trung tâm quận, cách Bưu điện Hà Đông chỉ khoảng 1,5km. Đất thổ cư lâu năm tại đây dao động trong khoảng 28-32 triệu đồng/m2. Vì giá đất cao nên chúng tôi chỉ có thể tìm mua đất kẹt.


Cuối cùng, hai người chúng tôi, mỗi người tìm được một mảnh đất vị trí đẹp nhưng không chú ý đến loại đất. Đất của tôi là đất nông nghiệp, còn của bạn tôi là đất ao. Chúng tôi đều mua bằng giấy tờ viết tay. Tôi mua 80m2 đất giá 480 triệu thuộc một sào đất nông nghiệp được cắt ra bán với giá 6 triệu đồng/m2. Mảnh đất bạn tôi mua rộng 90m2 hết 630 triệu đồng, là một phần của cái ao đã được san lấp.


Bạn tôi may mắn hơn tôi khi 2 năm sau đó, mảnh đất đó được cho phép xây nhà cấp 4. Chuyển gia đình về đó ở tạm, sau 5 năm nữa, anh lại được phép làm sổ đỏ mà chỉ tốn thêm 200 triệu tiền thuế chuyển mục đích sử dụng đất sang đất thổ cư.


Không lâu sau khi có sổ đỏ, vì muốn thay đổi chỗ ở nên vợ chồng bạn tôi bán mảnh đất đó được 2,8 tỷ, lãi gần 2 tỷ. Sau đó, bạn tôi mua một căn hộ chung cư Hà Đông ở, giá 1,9 tỷ.

Trong khi đó, mảnh đất của tôi không thay đổi. Suốt 10 năm qua, tôi bị đọng vốn gần 500 triệu đồng. Tôi thậm chí đã chấp nhận bán đất với giá thấp hơn giá mua vào nhưng vẫn không có ai mua vì nhà nước cấm mua bán đất nông nghiệp. Khu đất đó cũng khó chuyển thành đất ở, trừ trường hợp nhà nước mở rộng khu dân cư.


Hai vợ chồng tôi giờ chỉ biết chờ đợi may mắn giống như anh bạn tôi để cứu vãn cảnh ôm nợ 10 năm để mua đất xen kẹt.


(Theo Vietnamnet)

chung cư Hà Đông Văn Phú Invest


Top 5 dự án, chung cư Hà Đông do Văn Phú Invest triển khai

Quận Hà Đông với các dự án chung cư luôn được đánh giá tốt nhiều mặt, tỉ lệ lấp đầy chung cư tại đây luôn cao khi đa phần dân cư, khách hàng với tầm tài chính ổn luôn chọn là nơi an cư. Tại đây, Văn Phú Invest được đánh giá là nhà đầu tư, phân phối bất động sản có tiếng với nhiều dự án nổi tiểng như khu đô thị Victoria Văn Phú, Lacasta, the Terra An Hưng … Với quỹ đất sạch, cùng vị trí tương đối đắc địa, các dự án của Văn Phú luôn được nhiều khách hàng tại khu vực quan tâm. 

Nhà phát triển bất động sản chuyên tâm


SỐ 1 - Chung cư Victoria Văn Phú


Chung cư Văn Phú Victoria khởi công 2011 là tổ hợp 3 tòa cao 39 tầng nằm trong khu đô thị Văn Phú. Dự án là thiết kế tổng thể 3 tòa thiết kế hình elip do Nikkon Seikey thiết kế tạo tối đa về độ thông thoáng, đầy đủ ánh sáng. Đây là một trong những dự án chung cư được Văn Phú Invest triển khai đầu tiên với thông điệp: “Nối mạch Văn Minh – Khơi nguồn Phú Quý”.Chung cư Victoria Văn Phú đã đi vào hoạt động trong năm 2014. 

Vị trí dự án: Chung cư nằm chính giữa Khu đô thị mới Văn Phú, Trên mặt đường Phú La – Văn Phú, phường Phú La, quận Hà Đông, TP. Hà Nội
số tầng: 03 tòa cao tầng, mỗi tòa cao 39 tầng; Số lượng căn hộ: 1290 căn.
Thời gian khởi công: Năm 2011
Tiến độ: Đã bàn giao vào tháng 8/2014
  • Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Đầu tư Văn Phú – Invest
  • Đơn vị quy hoạch: Viện Kiến trúc, Quy hoạch đô thị và nông thôn (Bộ Xây Dựng)
  • Đơn vị tư vấn thiết kế kết cấu: WSP Group (Anh)
  • Đơn vị thiết kế: Tập đoàn Nihon Sekkei – Nhật Bản
  • Đơn vị tư vấn đầu tư: CDC
  • Đơn vị tư vấn quản lý: Apave Đông Nam Á
  • Đơn vị tư vấn giám sát thi công hiện trường: CONINCO

SỐ 2 - Chung cư the Terra An Hưng


Chung cư the Terra An Hưng là dự án được thiết kế với tổ hợp 45 tầng gồm 3 tòa căn hộ. Mỗi tòa căn hộ đều được thiết kế phù hợp với mật độ căn trên một sàn thực sự hợp lý. Ngoài ra thiết kế của chung cư the Terra An Hưng được đánh giá là lý tưởng và thiết kế tốt tạo cảm giác các căn hộ được tối đa hóa mặt thoáng và tầm nhìn.
Hướng tới phân khúc trung cao cấp tuy nhiên mức giá hợp lý là một yếu tố quyết định cho đợt đầu phân phối của dự án. Ngoài ra quy hoạch khu và quy hoạch vùng hết sức tiềm năng so với mức giá. 
Tiêu chí dự án: Chung cư cao cấp, giá thành hợp lý tại quận Hà Đông. 
  • Vị trí dự án: Đường Tố Hữu (đường Lê Văn Lương kéo dài), xã Dương Nội, Hà Đông, TP. Hà Nội
  • Chức năng: Dịch vụ thương mại và chung cư, nhà ở thấp tầng
  • Quy mô: 35.574 m2;
  • Liền kề An Hưng: diện tích xây dựng: 11.383 m2; diện tích sàn: 62.703 m2; số tầng: 5-7 tầng; số căn: 166 căn. Khối cao tầng
  • Chung cư An Hưng: Diện tích xây dựng: 5.973 m2; diện tích sàn; 225.547 m2; số tầng: 45 tầng; số căn: 1.320 căn.
  • Tiến độ: Khu thấp tầng dự kiến 2018-2019; Khu cao tầng: 2018-2021.
  • Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Văn Phú – Invest
  • Tổng thầu: Công ty Văn Phú – CGM
  • Thông tin dự án the Terra An Hưng

Giới thiệu the Terra An Hưng trên Blogspot

SỐ 3 Chung cư Hà Cầu

Nhiều khách hàng lầm tưởng chung cư Hà Cầu của Văn Phú Invest với dự án chung cư truyền hình HTV complex hay còn gọi với tên gọi chung cư Phú Thịnh Green Park, tuy nhiên đây là sự nhầm lẫn bởi 2 dự án nằm cạnh nhau đều thuộc chung cư Hà Đông. Cần hiểu một chút về dự án Phú Thịnh Green Park với Khu tổ hợp nhà ở Hà Cầu đó là chung cư Phú Thịnh là khối tòa chung cư đơn lập trong khi dự án nhà ở Hà Cầu là tổ hợp quy hoạch thiết kế trên khu đất 2,3 hecta với thiết kế: gồm chung cư, liền kề, shophouse và trường học

Có thể nói vị trí của dự án tương đối đắc địa khi đối diện dự án là khu đất được quận Hà Đôngquy hoạch công viên trung tâm. 
  • Quy mô dự án: 2,3 ha
  • Dự án khu nhà ở liền kề Hà Cầu được quy hoạch trên tổng diện tích đất 2,3 ha. Toàn bộ dự án được thiết kế với 1 tổ hợp chung cư cao 45 tầng, 4 dãy shophouse và liền kề xây từ 4 đến 5 tầng. Trên diện tích còn lại của dự án (5.061m2) được quy hoạch thiết kế trường học trung học cơ sở.
  • Liền kề Hà Cầu: thiết kế 4 đến 5 tầng, tổng quy căn từ 70-80 lô
  • Chung cư Hà Cầu: 40 tầng gồm căn hộ, văn phòng và trung tâm thương mại. Quy mô dân số 2.962 người.
  • Trường THCS: thiết kế 5 tầng với 843 học sinh.
  • Dự kiến: 2020

Thông tin dự án Hà Cầu trên Blog


SỐ 4 Chung cư Bắc Lãm 

Quy mô lớn, chung cư Bắc Lãm là tổ hợp chung cư tại quận Hà Đông. Dự án Bắc Lãm do Văn Phú Invest và Hải Phát là chủ đầu tư. Với quy mô 42 ha, dự án tại Bắc Lãm sẽ là dự án quy mô, với phân chia các loại hình từ chung cư thương mại cho đến xã hội. Với vị trí đẹp kết nối nhiều khu vực, dự án Bắc Lãm là điểm quan tâm dành cho các nhà đầu tư. 
Lợi thế dự án: 
Quy mô lớn, diện tích rộng, kết nối giao thông thuận lợi với trục tuyến trung tâm Nguyễn Xiển – Xa La – Hà Đông và trục tuyến vành đai 3.5 cắt qua. Đây cũng là tuyến liên kết đi ngang nối dự án Bắc Lãm, Thanh Hà Cienco, và Hữu Hòa.
Dự kiến triển khai: 2021

Thông tin chung cư Bắc Lãm trên Blog

SỐ 5 Chung cư Kiến Hưng

Ngoài sản phẩm liền kề theo quy hoạch, Kiến Hưng được dự kiến dự án còn được bổ sung diện tích quy hoạch sát bên với khoảng diện tích 2,2 ha. Tại đây Văn Phú Invest cùng Hải Phát triển khai dự án khu chung cư cao tầng gồm 2 khối tòa nối kết với khu nhà ở chức năng và liền kề Kiến Hưng. Chung cư Kiến Hưng của Văn Phú triển khai góp phần giải quyết nhu cầu ở và đi lại của người dân trên trục đường Xala cũng như góp phần kiện toàn đô thị chung cư Hà Đông..

Dự kiến: 2021

Thông tin dự án chung cư kiến hưng trên Blog


4 Dự án đang có chính sách tốt nhất tại Hà Đông năm 2019

4 Dự án đang có chính sách tốt nhất tại Hà Đông năm 2019

  1. The Terra An Hưng
  2. Chung cư Roman Plaza
  3. Chung cư PCC1
  4. Chung cư Milennium Hà Tây

1. Chung cư the Terra An Hưng:


Có thể nói chung cư the Terra An Hưng là chung cư hiện có chính sách tốt nhất với cam kết từ chủ đầu tư, khi mua căn hộ tại the Terra An Hưng, khách hàng chỉ phải đóng 50% cho tới khi nhận bàn giao nếu khách hàng thanh toán theo tiến độ thông thường.
Ngoài ra dự án chung cư Hà Đông the Terra An Hưng là dự án có mức giá đợt 1 so với mức cam kết nhận bàn giao từ chủ đầu tư tương đối rẻ với mức giá từ 21.5 đến 27 triệu/m2. Đây là dự án cao cấp nhưng có mức giá tầm trung. Với mức đầu tư gồm cả thiết bị điều hòa âm trần
Không khó nhận thấy đây là dự án tốn giấy bút nhất của các cây viết với chính sách truyền thông mạnh mẽ từ chủ đầu tư nhưng cũng bởi một điều khác đó là uy tín của chủ đầu tư Văn Phú Invest cùng chất lượng và chính sách đã thu hút lượng lớn khách hàng. Chỉ trong vòng rumor của dự án từ 25- 30 tháng 6, toàn bộ hơn 20 tầng V3 của chung cư the Terra An Hưng đã bán hết 70% số lượng căn hộ.
Ngoài chính sách đóng tiền thông thường thì điểm cộng dự án chung cư An Hưng the Terra chính là chính sách ngân hàng lên tới 70% với 0% lãi suất trong 2 năm (tương đương việc hỗ trợ lãi suất cho đến lúc nhận bàn giao) của MB Bank và Vietcombank, chính sách ngân hàng là điểm cộng lớn của dự án.
Thời gian bàn giao 2021.

Văn phòng kinh doanh: 177 Trung Kính – Hà Nội

2. Chung cư Roman Plaza


Là dự án khởi công năm 2016 và triển khai từ 2017 – 2018 của chủ đầu tư Hải Phát Invest, hiện dự án đang trong giai đoạn hoàn thiện để bàn giao. Chung cư Roman Plaza là dự án bùng nổ trong năm 2017 và cho đến nay những căn hộ cuối cùng tại dự án đã được bán kèm chính sách ưu đãi cực Khủng.
Với chính sách chiết khấu cho mỗi căn từ 8% Tổng giá trị căn hộ kèm theo đó là những phần quà có giá trị như 100 triệu với căn 3-4 phòng ngủ, 60 triệu với căn 2 phòng ngủ. Ngoài ra còn các phần quà gồm các gói tập gần 100 triệu với căn 3-4 phòng ngủ hay như 49 triệu với căn 2 pn.
Chính những chính sách thu hút như vậy khiến Roman Plaza nóng trở lại trong khoảng thời gian gần đây so với những dự án cùng phân khúc. Số lượng những căn hộ cuối cùng cũng không còn nhiều chỉ khoảng hơn 100 căn.
Với vị trí ngay ngã 3 trục đường Tố Hữu và Vũ Trọng Khang, nép ngay bên cạnh dòng Nhuệ Giang thơ mộng như trong thơ Sông Nhuệ của nhà thơ Nguyễn Hòa Bình:
Từ Cầu Đơ (*) đến Hà Đông
Nhuệ Giang nào có đổi dòng, mà nay
Đã hồng ngói, đã xanh cây.
Cùng với đó là sự bề thế của dự án gồm liền kề biệt thự và hai khối tòa nhà ghép với nhau, Roman Plaza giống như tòa thành uy nghi kì vĩ, là nơi cửa vào của con đường phía Tây Nam thành phố.
Ngoài ra Roman Plaza còn có chính sách hỗ trợ mở rộng với gói hỗ trợ 70% với 0% lãi suất trong 12 tháng hỗ trợ những khách hàng đang tìm hiểu về dự án.
Thời gian bàn giao: 2019

Văn Phòng kinh doanh: Tầng 2 tòa nhà the Pride – Hải Phát – Đường Tố Hữu – Quận Hà Đông.

3. Chung cư PCC1


Một dự án ở Triều Khúc – Thanh Xuân cũng vừa mở bán trong 2019, nói tới PCC1 ngoài tập trung trong mảng đầu tư xây lắp điện thì riêng về bất động sản có thể kể đến nhiều hơn là dự án đã triển khai ở mỹ đình của chủ đầu tư mà những dự án này đã đi vào bàn giao gồm Mỹ Đình Plaza 1 và Mỹ Đình Plaza 2. Trong đó Mĩ Đình Plaza 2 là dự án có vị trí đối diện bến xe khách Mĩ Đình vừa mới bàn giao trong năm 2018.
Dự án PCC1 ở Triều Khúc là dự án mới nhất của chủ đầu tư PCC1 với lợi thế về vị trí và thiết kế, dự án có những căn hộ 2 phòng ngủ 2 vệ sinh thiết kế chỉ với 55m2 có giá chỉ tầm 1.5 tỉ phù hợp với phần đông nhu cầu của người dân khu vực. Chính vì điều đó, khi dự án mở bán lượng căn hộ đã được Đất Xanh Miền Bắc độc quyền phân phối, sản phầm tương đối tốt
Hiện tại chính sách thông thường của chung cư PCC1
Chiết khấu ngay 3% GTCH cho khách hàng mua căn thứ 2 trở đi
Chiết khấu 2% GTCH khi thanh toán 70% GTCH thời điểm ký hợp đồng
Miễn phí 6 tháng phí dịch vụ cho khách hàng
Hỗ trợ vay 70% giá trị căn hộ với lãi suất cố định là 7.5% trong năm đầu tiên bới thời hạn vay 20 năm.
Ngân hàng hỗ trợ dự án gồm: MBBank Giảng Võ, VPBank, Vietcombank Thành Công, BIDV

4. Chung cư Millenium Hà Tây

Lại một chung cư có vị trí đẹp từ một chủ đầu tư mạnh – Tập đoàn TSQ. Dự án tháp Thiên Niên Kỷ Hà Tây nằm ngay của ngõ vào quận Hà Đông, với vị trí đẹp cùng chính sách tốt là dự án được giới thiệu cuối cùng trong bài viết không phải bởi điều gì mà chỉ là hiện dự án đã không còn nhiều căn để bán. Điều đặc biệt, là quỹ 30% căn hộ đã được mua bởi người nước ngoài.
Thực sự millennium là một thiết kế đẹp và tiến độ thanh toán tốt như the Terra An Hưng. Khi mà khách hàng chỉ phải đóng 50% và 50% nhận khi bàn giao căn hộ.
Ngoài ra khi khách hàng thanh toán sớm được chiết khấu từ 1.5 đến 7.5% giá bán căn hộ

Những dự án khác.

Ngoài những dự án đang mở bán tại quận Hà Đông trong tháng tới một vài dự án hiện cũng đang triển khai hoặc chuẩn bị triển khai có thể kể đến như chung cư phú thịnh green park hay còn biết tới với tên gọi chung cư HTV complex. Đây là dự án chung cư với một phần dành cho cán bộ đài truyền hình và một phần bán thương mại. Thuộc khu vực phường Hà Cầu – Quận Hà Đông, sát ngay siêu thị Metro Hà Đông với vị trí thuận tiện, có thể nói chung cư đài truyền hình có một lượng khách hàng tương đối lớn.
Dự án phú thịnh green park có vị trí đẹp theo quy hoạch với công viên trung tâm đối diện, cũng như bên cạnh những khu vực có tiếng như tòa Huyndai Hillstate, khu đô thị Victoria hay cạnh tổ hợp khu Hà Cầu Văn Phú quy hoạch tòa chung cư 45 tầng và loạt liền kề.


Thứ Ba, 19 tháng 3, 2019

Thiết kế liền kề the terra an hưng


Thiết kế liền kề the Terra An Hưng

Ngoài 3 tòa chung cư cung cấp 1200 căn hộ cùng tiện ích dịch vụ, dự án The Terra An Hưng được thiết kế quy hoạch 166 lô liên kề, shophouse. Các thiết kế đều được thực hiện bởi công ty tư vấn đầu tư và phát triển kiến trúc I.D.E.A.

Về khu liền kề the Terra An Hưng, đây là dự án nằm ở điểm đầu của khu đô thị An Hưng – P. La Khê – Q. Hà Đông – Thành Phố Hà Nội thuộc lô đất TTDV-01. Trước trục đường Tố Hữu là loạt shophouse được thiết kế chạy dọc theo khu. Toàn bộ tổng thể dự án được chia thành 11 khu được ký hiệu thứ tự từ V1 đến V11

Đường giao thông

Nói đến liền kề không thể không nhắc tới đường giao thông phía trước dự án. Ngoại trừ đường tuyến lớn như đường Tố Hữu, đường thuộc khu An Phú thì các tuyến đường nội bộ the Terra An Hưng đều được thiết kế với chiều rộng lòng đường 6,5m, vỉa hè rộng 2,5m.

Các mặt liền kề đều có mặt tiếp giáp đường nội bộ. Với thiết kế bố trí dự án toàn bộ đường giao thông rộng với 2 làn xe được bố trí cùng với nhiều ngã rẽ, tránh ùn ứ tại khu.



Thiết kế liền kề


  • Hướng chính: Đông Nam (mặt đường Tố Hữu), Tây Bắc, Đông Bắc, Tây Nam

Diện tích liền kề the Terra An Hưng phần lớn có diện tích phù hợp với nhu cầu của người sử dụng. Trung bình là các căn có diện tích đất là 65m2, diện tích xây dựng 55m2. Các lô khác có số lượng ít với diện tích đất lớn hơn cùng diện tích xây dựng lần lượt trung bình trên 60m2.




Bố trí không gian
Thiết kế liền kề the Terra An Hưng với mặt tiền căn nhà có chiều rộng 6,5m2 tim tường phân bổ tại tầng 1 phân thành 2 khu là phòng khách cùng gara. Không gian thông tầng, cầu thang được bố trí phía góc gồm cầu thang và thang máy.

Với việc tận dụng diện tích, gara được tách riêng biệt vừa giúp khách hàng để phương tiện giao thông hoặc có thể tận dụng tầng 1 để cho thuê hoặc tự kinh doanh nhưng vẫn không ảnh hưởng tới cuộc sống sinh hoạt thường nhật.
  • Tầng 1 tại the Terra An Hưng được thiết kế tương đối cao do có bố trí với tầng lửng được cấu tạo làm phòng bếp và ăn.
  • Các tầng còn lại từ tầng 2, 3, 4, đươc bố trí thiết kế với 2 phòng ngủ , 2 vệ sinh.
  • Tầng 5 thiết kế làm phòng thờ và phòng sinh hoạt chung của cả gia đình. Tầng tum là khoảng không gian mái.
  • Khoảng không gian sau nhà không được xây dựng có diện tích ~ 10m2 có khoảng rộng 1,5m tạo độ thông thoáng cho tòa nhà.
Với thiết kế 5 tầng ngoài cầu thang bộ, thiết kế liền kề the Terra An Hưng chú trọng vào thang máy khi tại dự án được bố trí ô thang máy. Bên cạnh đó là sự hoàn thiện mặt ngoài theo kiểu dáng cổ điển của châu âu tạo nên nét sang trọng cho toàn dự án.

ĐĂNG KÝ THÔNG TIN DỰ ÁN